Implantação dos Programas Habitacionais do Estado de São Paulo – Lote 4 – CDHU

Descrição

Empreendimento:
Implantação dos Programas Habitacionais do Estado de São Paulo – Lote 4

Cliente:
CDHU – Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano

Inicio: 23/01/2013
Término: 31/07/2013

Custo dos Serviços: R$ 31.840.780,30 / US$ 15,617,412.35

Serviços Executados:
Gerenciamento das atividades de elaboração de projetos de arquitetura e engenharia, gerenciamento da execução de obras e gerenciamento das atividades sociais relativas ao atendimento habitacional.

Atividades Desenvolvidas:
PLANEJAMENTO

  • Implementação de sistema informatizado de controle técnico, administrativo e financeiro das obras;
  • Apoio na obtenção de recursos financeiros;
  • Plano de Execução das Obras, compatibilizando orçamento, elaboração de projetos, execução de obras e compromissos de entrega de unidades habitacionais;
  • Elaboração de laudos de avaliação de imóveis, de modo a subsidiar desapropriações, alienações e permutas;
  • Diagnóstico e análise crítica do desenvolvimento físico-financeiro dos empreendimentos.

PROJETOS

  • Análise da seleção e obtenção dos terrenos;
  • Acompanhamento da Regularização Fundiária;
  • Elaboração de Termos de Referência e Especificações Técnicas;
  • Follow-up de contratos de projetos elaborados;
  • Verificação e Aprovação de projetos elaborados por terceiros (diretrizes, normas, especificações técnicas);
  • Acompanhamento da evolução dos projetos de edifícios e infraestrutura nas áreas dos empreendimentos;
  • Coordenação dos projetos multidisciplinares;
  • Coordenação da implantação de projetos especiais.

EXECUÇÃO DE OBRAS

  • Diligenciamento das atividades envolvendo as Prefeituras e as Concessionárias de Serviços Públicos;
  • Articulação das atividades dos prestadores de serviços, construtoras e demais intervenientes;
  • Verificação final das Medições de Obra;
  • Verificação do atendimento às normas, especificações técnicas e conformidades com os padrões de qualidade do Programa Qualihab;
  • Coordenação da preparação da documentação e entrega das unidades habitacionais e das intervenções urbanísticas (Data Book);
  • Acompanhamento dos contratos de construção e análise de solicitações especiais.

ÁREA SOCIAL

  • Mapeamento, arrolamento dos domicílios e dos moradores e caracterização das famílias;
  • Levantamento das vocações e potencialidades sociais e econômicas da população beneficiária, para a elaboração de projetos de desenvolvimento social;
  • Apoio a apresentação e negociação com parceiros institucionais e lideranças locais do Plano de Intervenção;
  • Apoio na recepção das famílias nos empreendimentos novos do Pacto Social envolvendo o Plano de Intervenção;
  • Preparação das famílias para mudança, nos casos de reassentamento ou erradicação;
  • Acompanhamento dos projetos de desenvolvimento social e econômico sustentável;
  • Elaboração do Plano de Monitoramento da População durante processos de intervenção em áreas de ocupação irregular e de eliminação de situações de risco.
Ficha Técnica em Português

 

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