Serviços executados
Gerenciamento da elaboração de projetos de arquitetura e engenharia e da execução de obras, elaboração e implantação de projetos de desenvolvimento social e econômico-sustentável nos empreendimentos habitacionais, nos loteamentos, nas intervenções em áreas de ocupação irregular.
Atividades desenvolvidas
PLANEJAMENTO
- Implementação de sistema informatizado de controle técnico, administrativo e financeiro das obras;
- Apoio na obtenção de recursos financeiros;
- Plano de Execução das Obras, compatibilizando orçamento, elaboração de projetos, execução de obras e compromissos de entrega de unidades habitacionais;
- Elaboração de laudos de avaliação de imóveis, de modo a subsidiar desapropriações, alienações e permutas;
- Diagnóstico e análise crítica do desenvolvimento físico-financeiro dos empreendimentos.
PROJETOS
- Análise da seleção e obtenção dos terrenos;
- Acompanhamento da Regularização Fundiária;
- Elaboração de Termos de Referência e Especificações Técnicas;
- Follow-up de contratos de projetos elaborados;
- Verificação e Aprovação de projetos elaborados por terceiros (diretrizes, normas, especificações técnicas);
- Acompanhamento da evolução dos projetos de edifícios e infraestrutura nas áreas dos empreendimentos;
- Coordenação dos projetos multidisciplinares;
- Coordenação da implantação de projetos especiais.
EXECUÇÃO DE OBRAS
- Diligenciamento das atividades envolvendo as Prefeituras e as Concessionárias de Serviços Públicos;
- Articulação das atividades dos prestadores de serviços, construtoras e demais intervenientes;
- Verificação final das Medições de Obra;
- Verificação do atendimento às normas, especificações técnicas, conformidade com os padrões de qualidade do Programa Qualihab;
- Coordenação da preparação da documentação e entrega das unidades habitacionais e das intervenções urbanísticas (Data Book);
- Acompanhamento dos contratos de construção e análise de solicitações especiais.
ÁREA SOCIAL
- Mapeamento, arrolamento dos domicílios e dos moradores e caracterização das famílias;
- Levantamento das vocações e potencialidades sociais e econômicas da população beneficiária, para a elaboração de projetos de desenvolvimento social;
- Apoio a apresentação e negociação com parceiros institucionais e lideranças locais do Plano de Intervenção;
- Apoio na recepção das famílias nos empreendimentos novos do Pacto Social envolvendo o Plano de Intervenção;
- Preparação das famílias para mudança, nos casos de reassentamento ou erradicação;
- Acompanhamento dos projetos de desenvolvimento social e econômico sustentável;
- Elaboração do Plano de Monitoramento da População durante processos de intervenção em áreas de ocupação irregular e de eliminação de situações de risco.